¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Flavie Staib
Flavie Staib
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.
Mi relación con el sector inmobiliario comenzó en 1998, cuando realicé mi primera inversión con la intención de construir un futuro sólido. En 2018 transformé esta visión en profesión. Tras formarme en Buenavista Real Estate, he desarrollo mi carrera en eXp Realty, agencia americana reconocida por su liderazgo tecnológico y su innovador modelo basado en el metaverso.
Mi actividad se centra especialmente en Madrid y Palma de Mallorca, aunque acompaño a vendedores e inversores en el Territorio Nacional y en más de 30 países.
Como asesora trilingüe (francés, español e inglés —y con capacidad de comunicación en tailandés), ofrezco un servicio completo: desde venta e inversión hasta gestión de alquileres y Personal Shopper Inmobiliario.
Mi compromiso es proporcionar una experiencia impecable, transparente y adaptada a cada cliente.
¿Necesito vender primero para poder comprar?
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos
El rol del asesor inmobiliario profesional
Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios
Aumenta el valor de tu propiedad
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar acondicionada para impresionar a los posibles compradores.
